Вопросы

Согласно положениям п. 86 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), если жилое помещение не оборудовано прибором учета газа, и при этом есть техническая возможность его установки, перерасчет не производится.

Перерасчет производится по заявлению собственника жилого помещения и только при отсутствии технической возможности установки прибора учета газа, подтвержденном Актом об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки прибора учета газа (пп.к³ п.33 Правил предоставления коммунальных услуг) в соответствии с критериями наличия (отсутствия) технической возможности установки прибора учета (приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 28.08.2020 №485/пр), или в случае отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (стихийные бедствия, пожары, массовые заболевания, военные действия, теракты (п. 3 ст. 401 ГК РФ)).

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг при отсутствии прибора учета газа, расчет начислений за услугу газоснабжение осуществляется по нормативу исходя из количества лиц (потребителей), прописанных в жилом помещении.

Согласно п. 56(2). Правил предоставления коммунальных услуг при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно п.57 Правил предоставления коммунальных услуг размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем коммунальной услуги пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем.

Временное отсутствие лиц (потребителей), прописанных в жилом помещении, не является основанием для перерасчета.

Заглушка устанавливается в целях обеспечения Вашей безопасности на какой-либо период. Установленная заглушка на газопроводе не означает прекращение начисления оплаты за коммунальную услугу газоснабжения.

Если многоквартирный дом является газифицированным, то для прекращения начисления платы за коммунальную услугу газоснабжения или оптимизации платежей у собственника жилого помещения имеются два варианта, а именно:
· Установка прибора учета расхода газа.
· Переустройство жилого помещения с установкой бытовой электроплиты взамен газовой плиты.

Согласно п. 42 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг) при отсутствии прибора учета газа, расчет начислений за услугу газоснабжение осуществляется по нормативу исходя из количества лиц (потребителей), прописанных в жилом помещении, а согласно п. 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц объем коммунальной услуги газоснабжение рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

На основании п.1.7.1. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" и п.1 ст.25 Жилищного кодекса РФ установка бытовых электроплит взамен газовых плит является переоборудованием жилых и нежилых помещений в жилых домах и допускается производить только после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

На основании ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет заявление о переустройстве и соответствующий комплект документов в орган местного самоуправления, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого помещения в многоквартирном доме либо через МФЦ.

Заглушка устанавливается в целях обеспечения Вашей безопасности на какой-либо период. Установленная заглушка на газопроводе не означает прекращение начисления оплаты за коммунальную услугу газоснабжения.

Если многоквартирный дом является газифицированным и для прекращения начисления платы за коммунальную услугу газоснабжения или оптимизации платежей у собственника жилого помещения имеются два варианта, а именно:
1. Установка прибора учета расхода газа.
2. Переустройство жилого помещения с установкой бытовой электроплиты взамен газовой плиты.

Согласно п. 1 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ требование об обязательном учете потребляемого газа с применением прибора учета газа не распространяется на объекты, максимальный объем потребления природного газа которых составляет менее чем два кубических метра в час.
Требование об установке учета газа не является обязательным для собственников квартир, в которых установлена только газовая плита. Таким образом, установка прибора учета газа является Вашим правом, но не обязанностью, при этом установка прибора учета газа может быть использована как средство оптимизации коммунальных платежей по услуге газоснабжение при минимальном использовании газа или при отказе от услуги газоснабжения в газифицированном доме. При этом, Вам необходимо регулярно подавать показания прибора учета газа.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг при отсутствии прибора учета газа, расчет начислений за услугу газоснабжение осуществляется по нормативу исходя из количества лиц (потребителей), прописанных в жилом помещении, а согласно п. 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц объем коммунальной услуги газоснабжение рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

На основании п.1.7.1. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" и п.1 ст.25 Жилищного кодекса РФ установка бытовых электроплит взамен газовых плит является переоборудованием жилых и нежилых помещений в жилых домах и допускается производить только после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

На основании ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет заявление о переустройстве и соответствующий комплект документов в орган местного самоуправления, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого помещения в многоквартирном

Для установки счетчика необходимо обратиться в ООО "Альфастрой" и подать заявку на установку прибора учета газа

Согласно п.1 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ требование об обязательном учете потребляемого газа с применением прибора учета газа не распространяется на объекты, максимальный объем потребления природного газа которых составляет менее чем два кубических метра в час.

Следовательно, требование об установке прибора учета газа не является обязательным для собственников квартир, в которых установлена только газовая плита.

Таким образом, установка прибора учета газа является Вашим правом, но не обязанностью.

Поставщик газа ООО «АльфаСтрой» производит монтаж узлов учета расхода газа в многоквартирных домах в соответствии с требованиями ГОСТ 58095.4-2021 и СП 402.1325800.2018.

Согласно п.8.2 ГОСТ 58095.4-2021 работы по установке новых технических устройств, в том числе счетчиков газа, и газоиспользующего оборудования в помещениях жилых многоквартирных зданий определяются как переустройство сетей газопотребления жилых многоквартирных зданий. В соответствии с п.8.3. ГОСТ 58095.4-2021 переустройство сетей газопотребления домов жилых одноквартирных и помещений жилых многоквартирных зданий проводят на основании проекта, разработанного в соответствии с СП 402.1325800.2018. и ГОСТ Р58095.0.

Что нужно для установки счетчика:

Правилами проектирования систем газопотребления СП 402.1325800.2018 разделом 8 Проектные решения, обеспечивающие пожарную безопасность и безопасную эксплуатацию газоиспользующего оборудования в п.8.3 установлена необходимость установки системы контроля загазованности с автоматическим отключением подачи газа в помещениях квартир при размещении в них газоиспользующего оборудования. Сигнализаторы загазованности должны быть сблокированы с быстродействующим запорным клапаном и запитываться от сети электроснабжения.

На основании вышеизложенного, Поставщик газа ООО «АльфаСтрой», руководствуясь нормами и требованиями, обеспечивающими безопасную эксплуатацию газоиспользующего оборудования, готов разработать проект, произвести монтаж и ввести в эксплуатацию узел учета расхода газа в следующей комплектации:
- прибор учета расхода газа;
- система контроля загазованности с датчиком СН4 (метан);
- электромагнитный клапан;
- сертифицированная гибкая подводка к газоиспользующему оборудованию;
- сертифицированный кран шаровый газовый;

Потребитель до начала монтажных работ приобретает необходимые технические устройства, а именно: газовый счетчик, сигнализатор загазованности, электромагнитный клапан, кран шаровый газовый, гибкую подводку к газоиспользующему оборудованию. Газовый счетчик приобретается в ООО «АльфаСтрой» или в ООО «Горгаз» по адресу: г. Лесной, ул. Мамина-Сибиряка, д.10а.

На основании п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 28.04.2022г. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию в жилых помещениях осуществляется исполнителем коммунальной услуги газоснабжения. В городском округе «Город Лесной» исполнителем коммунальной услуги газоснабжения является ООО «АльфаСтрой».

а) неотображение прибором учета результатов измерений;
б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
в) нарушения контрольных пломб Поставщика газа;
г) механического повреждения прибора учета;
д) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета под нагрузкой;
е) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета;
ж) наличия на приборе учета механических повреждений;
з) наличия на приборе учета и пломбах не предусмотренных заводом изготовителем отверстий или трещин;
и) нарушение целостности прибора учета, в том числе целостности стекла индикатора счета;
к) отсутствие свободного доступа к газопроводам до места установки прибора учета, при обнаружении конструкций, позволяющих осуществлять вмешательство в учет газа.

Объем потребленного газа по показаниям прибора учета газа, не имеющего температурной компенсации, установленного вне помещений, определяется как разность показаний прибора учета газа на начало и конец расчетного периода, умноженная на температурный коэффициент (коэффициент приведения к стандартным условиям), утвержденный в установленном порядке.

Причин сложившейся ситуации может быть несколько.

1. Не заключен Договор на поставку газа с Поставщиком (ООО «Альфастрой»)

2. Отсутствует Акт ввода прибора учета газа в эксплуатацию

3. Отправляете показания прибора учета газа по адресу, не являющимся официальным для приема и учета их Поставщиком газа

4. Показания прибора учета газа не передавались Поставщику более 3-х месяцев

5. Прибор учета вышел из строя:
a) неотображение прибором учета результатов измерений;
б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
в) нарушения контрольных пломб Поставщика газа;
г) механического повреждения прибора учета;
д) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета под нагрузкой;
е) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета;
ё) наличия на приборе учета механических повреждений;
ж) наличия на приборе учета и пломбах не предусмотренных заводом изготовителем отверстий или трещин;
з) нарушение целостности прибора учета, в том числе целостности стекла индикатора счета;
и) отсутствие свободного доступа к газопроводам до места установки прибора учета, при обнаружении конструкций, позволяющих осуществлять вмешательство в учет газа.

6. Не выполнены условия для начисления платы за газ по прибору учета
a) тип прибора внесен в государственный реестр средств измерений;
б) пломба (пломбы), установленная на приборе учета газа заводом-изготовителем или организацией, проводившей последнюю поверку, и пломба, установленная Поставщиком газа на месте, где прибор учета газа присоединен к газопроводу, не нарушены;
в) срок проведения очередной поверки, определяемый с учетом периодичности ее проведения, устанавливаемой Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии для каждого типа приборов учета газа, допущенных к использованию на территории Российской Федерации, не наступил.
г) сведения о результатах поверки счетчика газа, выпущенного или поверенного начиная с 24.09.2020г. занесены в федеральную государственную информационную систему АРШИН fgis.gost.ru ;
д) прибор учета газа находится в исправном состоянии и не вышедшим из строя.

В случае повреждения целостности пломбы, установленной на приборе учета газа заводом изготовителем или организацией, проводившей последнюю поверку, и/или пломбы, установленной Поставщиком газа на месте, где прибор учета газа присоединен к газопроводу, а также в случае обнаружения неисправности прибора учета газа, о чем Абонент уведомил Поставщика в день обнаружения такой неисправности, объем потребленного газа определяется в соответствии с нормативами потребления газа за период со дня уведомления и до дня, следующего за днем восстановления пломб, в том числе установки пломбы на месте, где прибор учета газа после ремонта или поверки присоединяется к газопроводу. На основании уведомления Абонента Поставщик вправе провести проверку обстоятельств повреждения пломб и вынести собственное решение.

В случае, если при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения повреждение пломб или неисправность прибора учета газа выявлены в результате проверки, проведенной Поставщиком газа, то Поставщик составляет Акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.